Comfortable villa in Laglio, ComoLake, Lombardy, Italy with panoramic lake view

€1.050.000

The villa is located in 15 minutes from Como in Laglio, easy to arrive in a dominating private location, with a wonderful cosy garden in a few meters from the center of city of Laglio, one of the most important touristic destinations on Como Lake. The Villa is exposed on 3 levels with the entrance from a comfortable garage into the ground floor: consisting of spacious living room with kitchenette, bathroom and storage room;
- on first floor we find the main entrance, large living room with panoramic terrace and exit to flat private garden, kitchen and bathroom;
- by internal staircase leads to second floor with 3 bedrooms and a bathroom.The villa has an area of 200 square meters, of recent modern construction with first choice materials with the following details:- Condensing boiler with storage, Radiator heating system, Solar thermal system with 1 panel; 3 kW photovoltaic system; Digital terrestrial TV system; Home automation electrical system, on lights, entrances, shutters, temperatures, access;
- Punctual VMC system; Automatic bathroom vacuum system;
- WI-FI internet - LED lighting; Air conditioning system on floors 1 and 2;
- Heating/cooling system in the parking garage;
Automatic Garden irrigation system; Screens with electrically operated shutters;
- Complete furnishings for 7 beds.The Villa in Laglio is in perfect condition and offers a Wifi system that allows centralized remote control of the villa. The property is perfect a vacancy or permanent house in a privileged position, as well as perfect investment for short rentals.The mild climate and scenic location make it an ideal destination for those wishing to enjoy the natural beauty of Lake Como, all over the year. The tourism is very developed thanks to its privileged location on Lake Como and its proximity to larger towns such as Como, Bellagio, Menaggio, Switzerland, Milan and ski resorts as St. Moritz. The first celebrity associated with Laglio is George Clooney with his large contribution to international social life of the city.

Комфортабельная вилла в Лальо, озеро Комо, Ломбардия, Италия с панорамным видом на озеро.

Вилла расположена в 15 минутах езды от Комо в Лальо, до нее легко добраться, она находится в уединенном месте с прекрасным уютным садом, в нескольких метрах от центра города Лальо, одного из важнейших туристических направлений на озере Комо. Вилла расположена на трех уровнях со входом из удобного гаража на первый этаж: состоит из просторной гостиной с кухней, ванной комнаты и кладовой;

- на первом этаже находится главный вход, большая гостиная с панорамной террасой и выходом в ровный частный сад, кухня и ванная комната;

- по внутренней лестнице можно попасть на второй этаж, где находятся 3 спальни и ванная комната.

Вилла площадью 200 квадратных метров была недавно построена в современном стиле с использованием первоклассных материалов и имеет следующие характеристики:

- Конденсационный котел с накопительным теплоносителем, Радиаторная система отопления, Солнечная тепловая система с 1 панелью; Фотоэлектрическая система мощностью 3 кВт; Система цифрового наземного телевидения; Электрическая система домашней автоматизации, включая освещение, входы, жалюзи, температуру, доступ;

- Пунктуальная система VMC; Автоматическая система пылесоса для ванной комнаты;

- WI-FI интернет - Светодиодное освещение; Система кондиционирования на 1 и 2 этажах;

- Система отопления/охлаждения в паркинге;

Автоматическая система полива сада; Экраны с электроприводными жалюзи;

- Полная меблировка на 7 спальных мест.

Вилла в Лальо находится в идеальном состоянии и оснащена системой Wi-Fi, которая позволяет осуществлять централизованное дистанционное управление виллой. Недвижимость прекрасно подходит для отдыха или постоянного проживания, расположена в привилегированном месте, а также является прекрасной инвестицией для сдачи в краткосрочную аренду.

Мягкий климат и живописное расположение делают его идеальным местом для тех, кто хочет наслаждаться природной красотой озера Комо круглый год. Туризм здесь очень развит благодаря выгодному расположению на озере Комо и близости к крупным городам, таким как Комо, Белладжио, Менаджо, Швейцария, Милан и горнолыжным курортам, таким как Санкт-Мориц. Первой знаменитостью, связанной с Лальо, является Джордж Клуни, внесший большой вклад в международную общественную жизнь города.