STUNNING VILLA SICILY.
€500.000
The villa is surrounded by 6000 m2 of entirely flat land, planted with 60 olive trees and 70 fruit trees including lemon, fig, apricot, plum, mulberry, pear and medlar.
It is developed on two floors for a total area of approximately 330 m2.
The ground floor of 250 m2 is composed as follows:
Large living room with fireplace, kitchen room from which it is possible to access one of the verandas of approximately 80 m2 where there is a further external kitchen, utility room, 4 large bedrooms, 3 internal bathrooms and an external bathroom which also serves as a laundry room and further veranda
The first floor has been recently renovated and is approximately 80 m2, it is composed of a large living area, bathroom and bedroom, from which there is access to a terrace on three sides, with a surface area of 120 m2 from which you can enjoy an enchanting view over the entire Gulf of Castellammare.
There is the possibility of making the apartment on the upper floor independent. The villa is equipped with a 40 cubic meter drinking water tank, equal to a capacity of 40,000 litres; there is an additional 15,000 liter cistern connected directly to the Jato dam which can be used for garden irrigation.There is also a large swimming pool with outdoor shower. The villa is located in a quiet area at a distance of approximately 1 km from the center of Balestrate and its beaches.The location is strategic as it is close to the motorway exit, just 25 km from Palermo Falcone-Borsellino airport (Punta Raisi) and approximately 35 km from Trapani airport (Birgi).The property is absolutely perfect for a possible B&B.
ПОТРЯСАЮЩАЯ ВИЛЛА СИЦИЛИИ. Вилла окружена совершенно плоской землей площадью 6000 м2, на которой растут 60 оливковых и 70 фруктовых деревьев, включая лимон, инжир, абрикос, сливу, шелковицу, грушу и мушмулу.Он построен на двух этажах общей площадью около 330 м2.Первый этаж площадью 250 м2 состоит из:Большая гостиная с камином, кухонная комната, из которой можно выйти на одну из веранд площадью около 80 м2, где есть еще внешняя кухня, подсобное помещение, 4 большие спальни, 3 внутренние ванные комнаты и внешняя ванная комната, которая также служит прачечной и дополнительной верандой.Первый этаж был недавно отремонтирован и имеет площадь около 80 м2, состоит из большой гостиной, ванной комнаты и спальни, из которой с трех сторон есть выход на террасу площадью 120 м2, с которой открывается очаровательный вид на весь залив Кастелламмаре.Bозможно сделать квартиру на верхнем этаже независимой. Вилла оборудована резервуаром для питьевой воды объемом 40 кубических метров, что соответствует емкости 40 000 литров; есть дополнительная цистерна емкостью 15 000 литров, соединенная непосредственно с плотиной Ято, которую можно использовать для орошения сада.Также имеется большой бассейн с душем на открытом воздухе. Вилла расположена в тихом районе на расстоянии примерно 1 км от центра Балестрате и его пляжей.Расположение является стратегическим, поскольку оно находится недалеко от выезда с автомагистрали, всего в 25 км от аэропорта Палермо Фальконе-Борселлино (Пунта Раиси) и примерно в 35 км от аэропорта Трапани (Бирджи).Недвижимость абсолютно идеальна для возможного B&B.