VILLA STUPENDA SICILIA.

€500.000.

La villa è attorniata da 6000 mq di terreno interamente pianeggiante, piantumato con 60 piante di ulivo e 70 piante di frutta fra cui limone, fico, albicocca, prugne, gelso, pero e nespolo.

La stessa è sviluppata su due piani per una superficie totale di 330 mq circa.

Il piano terra di 250 mq è così composto:

Grande salone con camino, locale cucina da cui è possibile accedere ad una delle verande di circa 80 mq dove si trova un'ulteriore cucina esterna, ripostiglio, 4 ampie camere da letto, 3 bagni interni e un bagno esterno che funge anche da lavanderia e ulteriore veranda

Il primo piano è stato ristrutturato recentemente ed è di circa di 80 mq, è composto da un'ampia zona giorno, bagno e camera da letto, dallo stesso si accede ad un terrazzo su tre lati, con superficie di 120 mq da cui si gode una vista incantevole su tutto il Golfo di Castellammare.

Vi sarebbe la possibilità di rendere l'appartamento al piano superiore indipendente.

La villa è dotata di una cisterna per l'acqua potabile di 40 metri cubi, pari ad una capacità di 40.000 litri; vi è un'ulteriore cisterna di 15.000 litri collegata direttamente alla diga Jato utilizzabile per l'irrigazione del giardino.

Vi è inoltre un piscina di ampie dimensioni con doccia esterna.

La villa è collocata in zona tranquilla ad una distanza di circa 1 km dal centro di Balestrate e dalle sue spiagge.

Il luogo è strategico in quanto nelle vicinanze dell'uscita dell'autostrada, a soli 25 km dell'aeroporto di Palermo Falcone-Borsellino (Punta Raisi) e 35 km circa dell'aeroporto di Trapani (Birgi)

L'immobile è assolutamente perfetto per eventuale B&B.